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高端写字楼品牌营销策划为何遭遇租赁寒冬

发布时间:2018年08月19日 作者:佚名 【字体:

无论是创业团队照旧成熟的公司,找到一个性价比高的写字楼是前提。但大家有没有发现高端写字楼的出租市场越来越难做,其品牌营销策划该如何调整和应对呢?

中国四个一线城市的写字楼平均空置率也近10%。早在今年1月,高度632米的上海中间大厦正式投入试运营,这座中国第一、世界第二高的建筑,目前仅有六成办公空间被承租出去。而在二线城市中,办公空间的需求更为疲软,总体的写字楼空置率近三成。

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承租困难的缘故原由是什么呢?

首先,高端写字楼品牌营销策划片面体量重大,一个盘子落地相称于4至5个常规项目同期完工,高端写字楼在招商上挑衅和风险更大。

其次,各地新兴商务区的冲击,形成多商圈模式,在价格和政策上上风显明,与核心商圈形成了直接竞争,简单说就是供大于求。

再次,高成本下,企业品牌营销策划在办公租赁题目上的选择日益理性。不会盲目寻求第一楼等等噱头。

事实上,从2014年开始,经济环境的大调整,全民经济都受到了互联网思维的冲击,企业运营人宁可拿出更多的钱在网络优化上成都人事考试信息网,却未必乐意在办公地点上支出天价房租。

再说商业店铺,传统商超SEO优化,人们纯粹是为了逛街购物买东西,但是如今大家去商场是为了吃饭、看电影,碰到心仪的东西买下。对于纯购买类消耗的行业,比如服装等,少了人流量,房租价格天然受到影响。写字楼品牌营销策划如何能进步其附加值呢?优质物业能给客户带来一些好的用户体验,也能帮助写字楼保值增值。假如您在品牌营销策划方面有任何疑问,请致电,方法企划时刻恭候您的到来!



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